Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir.Mar 22, 2022

Tapu kaydı düzeltilmesi davası kime karşı açılır?

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi nedeniyle oluşan mağduriyetin giderilmesi için tapuda kayıt düzeltme davası açılmaktadır.

Tapu sicilinin düzeltilmesi davası kime açılır?

Tapu kayıtları, taşınmaza ve taşınmazın sahibine ilişkin bilgileri içeren resmi kayıtlardır. Bu nedenle kayıtlar oldukça önemlidir. Bu bağlamda tapu kaydının düzeltilmesi davasını açabilecek kişiler tapu konusu malın sahipleridir. Aynı zamanda mal sahibinin mirasçıları da bu davayı açabilir.

Tapuda isim tashihi davasını kimler açabilir?

Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını kural olarak tapu maliki ile mirasçıları açabilir. TMK'nın 702. maddesinin son fıkrası uyarınca elbirliği mülkiyetinde ortaklardan herhangi biri de tek başına murisin kimlik bilgilerinin düzeltilmesini isteyebilir.

Tapu kaydının düzeltilmesi davası nerede açılır?

Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 383. Maddesine göre “Çekişmesiz yargı işlerinde görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadığı sürece sulh hukuk mahkemesidir.” Bu nedenle tapu kaydının düzeltilmesi davaları da birer çekişmesiz yargı işi olduğundan görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemeleridir.

Nüfus kaydının düzeltilmesi davasında davalı kimdir?

Nüfus kaydının düzeltilmesi davasında görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesi, yetkili mahkeme ise ilgilinin yani davacının yerleşim yeri mahkemesidir. DAVA KİMİN ALEYHİNE AÇILMALIDIR? Davalı, aleyhine kayıt düzeltilmek istenen kişi ile hukuki menfaati bulunan tüm ilgililer ve ilgili Nüfus Müdürlüğüdür.

Tapu karışıklığı nasıl düzeltilir?

Madde 1027- İlgililerin yazılı rızaları olmadıkça, tapu memuru, tapu sicilindeki yanlışlığı ancak mahkeme kararıyla düzeltebilir. Düzeltme, eski tescilin terkini ve yeni bir tescilin yapılması biçiminde de olabilir. Tapu memuru, basit yazı yanlışlıklarını, Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelik uyarınca re'sen düzeltir.

Tapuda isim tashihi tapuya başvuru zorunlu mu?

Dava Açmadan Önce Tapuya Başvuru Tapu kaydının düzeltilmesi dava şartı olarak tapu müdürlüklerine yazılı başvuru yaparak eksik, yanlış ya da hatalı kayıtların düzeltilmesi istenmelidir. Tapu Sicil Tüzüğü'nün 75. Maddesi uyarınca kayıt düzeltmeleri için ilgili tapu müdürlüklerine başvuru yapılması zorunludur.

Yolsuz tescilin düzeltilmesi davası nedir?

TMK m. 1025 hükmü uyarınca bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmişse veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunmuş ya da değiştirilmişse bu yüzden ayni hakkı zedelenen kişi yolsuz tescilin düzeltilmesi davası açabilecektir. Bu davaya tapu kaydının düzeltilmesi davası da denmektedir.